1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
北区
71.9万円/㎡
前年比+9.4%
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ライオンズマンション西が丘
東京都北区赤羽西六丁目
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩8分
1984年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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2階 / 51.3㎡の場合
相場
3,941万円
76.8万円/㎡
2,851
3,578
4,305
5,032
AI査定結果
推定相場価格
3,941万円
76.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,578万円〜4,305万円
69.7万円/㎡〜83.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション西が丘
4,670万円（91.0万円/㎡）/ 2階 / 51.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は58.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 4,670万円 | 91.0万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 3,280万円 | 63.9万円 | 2階 | 51.3㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/09/02 | 3,480万円 | 67.8万円 | 2階 | 51.3㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/01/21 | 3,480万円 | 59.6万円 | 5階 | 58.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 3,580万円 | 61.3万円 | 5階 | 58.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/19 | 3,290万円 | 59.5万円 | 4階 | 55.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/27 | 3,290万円 | 59.2万円 | 4階 | 55.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/13 | 3,190万円 | 57.7万円 | 4階 | 55.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 3,580万円 | 52.0万円 | 4階 | 68.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/25 | 3,380万円 | 61.1万円 | 4階 | 55.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 4,299万円 | 63.7万円 | 3階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 3,480万円 | 62.9万円 | 4階 | 55.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 2,490万円 | 48.5万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,680万円 | 52.2万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/31 | 2,980万円 | 44.1万円 | 3階 | 67.5㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/01/28 | 2,700万円 | 52.6万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 2,980万円 | 44.1万円 | 3階 | 67.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 47.1万円 | 3階 | 67.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/22 | 3,580万円 | 64.7万円 | 4階 | 55.32㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は80.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | ライオンズマンション西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅8分 | 4,670万円 | 91.0万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/16 | エクセル北赤羽 北区浮間一丁目 | 北赤羽駅5分 | 3,580万円 | 72.8万円 | 49.16㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズマンション赤羽第2 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅9分 | 3,790万円 | 72.9万円 | 51.96㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/21 | ディアハイム赤羽南館 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 3,699万円 | 68.7万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2026/02/10 | ライオンズマンション西が丘第2 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅11分 | 4,498万円 | 79.3万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/18 | レヂオンス西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅6分 | 2,999万円 | 71.1万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | 赤羽グリーンハイツ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 3,290万円 | 69.5万円 | 47.34㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | SRC |
| 2024/11/14 | ワコー赤羽マンション 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 4,280万円 | 77.7万円 | 55.06㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | - | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/19 | ニックハイム赤羽 北区岩淵町 | 赤羽岩淵駅6分 | 3,980万円 | 71.6万円 | 55.62㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/19 | 城北ハイツ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 4,980万円 | 90.4万円 | 55.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/29 | ヴィラトーゴー 北区赤羽二丁目 | 赤羽岩淵駅7分 | 3,180万円 | 70.2万円 | 45.3㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2026/02/18 | マンション初穂赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 4,999万円 | 101.9万円 | 49.06㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 37戸 | SRC |
| 2024/06/26 | 赤羽ウエストマンション 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅5分 | 4,180万円 | 88.0万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/13 | 赤羽ウエストマンション 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅3分 | 4,180万円 | 88.0万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/04 | コープ野村赤羽スイート 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅4分 | 4,180万円 | 98.6万円 | 42.39㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 37戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、北区では9.4%上昇しています。
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東京都北区昭和町二丁目
JR高崎線 / 尾久駅 徒歩 4分
1982年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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東京都北区堀船三丁目
都電荒川線 / 王子駅 徒歩 13分
1984年築 / 7階建 / 97戸 / RC造
赤羽シティハイツ
東京都北区岩淵町
東京メトロ南北線 / 赤羽岩淵駅 徒歩 4分
1981年築 / 5階建 / 58戸 / RC造